Nelle ultime settimane si sono accessi i riscaldamenti in quasi tutta Italia, rispettando gli step previsti per le 6 zone climatiche nelle quali è suddivisa la penisola in base alla media delle temperature giornaliere. L’obiettivo di tale suddivisione è di valutare correttamente il fabbisogno...

L'acquisto della casa spesso rappresenta uno dei maggiori investimenti nella vita di un individuo. La legge fiscale italiana, nella disciplina di questa operazione, prevede anche una serie di agevolazioni nel caso in cui l'acquirente possieda determinate caratteristiche. Nel presente...

Il Decreto 69/2024 contenente “Disposizioni urgenti in maniera di semplificazione edilizia e urbanistica” è stato pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale il 29.05.2024 ed è in vigore dal 30.05.2024. In questo articolo cerchiamo di riassumere le principali caratteristiche e novità in attesa...

La L. 23.05.2024, n. 67 (in vigore dal 29.05.2024) ha convertito, con modificazioni, il D.L. 39 deliberato dal Governo nello scorso mese di marzo, dettando regole piuttosto restrittive nel tentativo di porre un argine agli effetti, almeno a quelli futuri, determinatisi in maniera pesante sulla...

I bonus edilizi sono stati da sempre oggetto di numerose modifiche normative che nel corso degli anni ne hanno a volte ampliato o ridimensionato il beneficio fiscale.In questa sede prenderemo in esame le principali novità e modifiche in vigore dal 2024 con particolare attenzione ai bonus...

Com'è noto, da alcuni anni in Italia, è operativo il cd. “superbonus” o “bonus 110%”. In merito, la legge di Bilancio 2024 ha introdotto alcune novità importanti di natura fiscale, riguardanti le vendite degli immobili oggetto dei lavori di superbonus. In questo approfondimento, dopo...

Nel settore turistico italiano, ormai da molti anni, si assiste al proliferare di contratti di locazione immobiliare finalizzati alle vacanze del locatario. Tali contratti, spesso, vengono conclusi tramite intermediari operanti sul web (es. AirB&B). Solitamente, le caratteristiche principali di...

In questo pazzo clima e pazzo meteo sta infine (finalmente?) giungendo il freddo e l'inverno. Ed è sempre bene ricordarsi di qualche accorgimento e metterlo in pratica, per risparmiare sui consumi del riscaldamento. A giovamento, in primis, del nostro portafoglio. Ma una gestione oculata dei...

Il preliminare di compravendita Prima di procedere con l’acquisto di un immobile, solitamente l’acquirente ed il venditore concludono un contratto preliminare di compravendita (c.d. compromesso) con cui assumono l’impegno di concludere il contratto definitivo.  Pertanto, innanzi all’eventuale...

Nel panorama delle agevolazioni fiscali di cui ogni contribuente può beneficiare, vi sono gli ormai noti incentivi per la riqualificazione del patrimonio edilizio e per la riqualificazione energetica. Tra i vari provvedimenti che hanno interessato i bonus edilizi, si segnala il D.L. 34/2020,...