Quanti contratti di locazione posso attivare? La nostra legge non pone un limite al numero di contratti di locazione che lo stesso soggetto può sottoscrivere: non importa se l’uso dell’immobile è destinato a terzi o al soggetto stesso. Ma è bene stare attenti per non incorrere in violazioni di...

Come noto, nell'ambito di una compravendita immobiliare, il passaggio di proprietà del bene avviene per effetto del rogito stipulato innanzi ad un notaio normalmente prescelto dalla parte acquirente.Tra le modalità di pagamento del prezzo è usuale ricorrere ad un finanziamento presso un...

Capita a molte persone, purtroppo, di trovarsi ad aver affittato un immobile e, per le più svariate cause, non riuscire a riscuotere i canoni concordati. Alcune volte il locatario moroso si trova effettivamente in condizioni economiche gravi che non gli permettono di pagare quanto dovuto. Altre...

Animale trovatello: posso tenerlo? Un animale che vaga per strada solo e spaurito spinge le persone di buon cuore a prestargli soccorso. Ma dopo averlo accolto e avergli dato le prime cure è necessario superare l’istinto di tenerlo con sé: potrebbe infatti esserci un legittimo proprietario che...

Condominio: quali animali sono ammessi? La liberalizzazione degli animali nel condominio è passata attraverso una modifica importante al Codice Civile attuata dalla L. 220/2012: all’art. 1138, riguardante il regolamento di condominio, è stato aggiunto un apposito ultimo comma secondo il quale...

L'Agenzia delle Entrate ha pubblicato il provvedimento del 17.03.2022 con il quale vengono richieste maggiori informazioni nella comunicazione dei dati sulle locazioni brevi. L'obbligo interesserà i contratti di locazione sottoscritti con l'intervento di intermediari immobiliari o di coloro che...

Che fare se non si può pagare al casello? L’automobilista diligente che non può pagare al casello deve rivolgersi al casellante e farsi consegnare un documento chiamato «rapporto di mancato pagamento del pedaggio». È una sorta di scontrino in cui sono indicati gli estremi dell’auto e l’importo...

Affitto parziale di casa: si perde l’agevolazione Imu? Come sappiamo l’abitazione principale non paga l’Imu, quando coincide con la residenza anagrafica e con la dimora abituale ed effettiva; ma questa situazione potrebbe essere alterata per chi decide di dare una parte della propria casa in...

Prolungamento dell’affitto: va comunicato al Fisco? Nel caso in cui il locatore decida di concedere all’inquilino una proroga di qualche mese dell’affitto non è necessario stipulare un nuovo contratto di locazione. Anzi, sarebbe un errore perché da questo decorrerebbe il nuovo periodo di almeno...

La normativa fiscale vigente prevede alcuni benefici, sottoforma di detrazioni di imposta da scontare nella dichiarazione dei redditi, Modelli 730 o Redditi, a favore degli inquilini per le spese da questi sostenute per la locazione di immobili adibiti ad abitazione.Le detrazioni previste...